支付的购房定金会计分录咋做

购房定金和订金是两个概念。定金如果反悔不退还；订金要退还。

一.如果是定金：，

1. 可直接做预收帐款科目：
   借：库存现金 / 银行存款
   贷：预收账款—***购房定金
   2.如果反悔，把定金转营业外收入
   借：预收账款—定金
   贷：营业外收入
   3.如果继续交易，转收入
   借：预收账款—***购房定金
   贷：主营业务收入
   
   二.但是如果是订金应做其他应付款，、

   1.收到订金时做
   借：库存现金 / 银行存款
   贷：其他应付款—***业主订金
   2.交易继续转收入，交易反悔退还
   借：其他应付款—***业主订金
   贷：库存现金 / 银行存款

三.、购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式。

支付的定金一般以后会冲抵购房款，支付时先记入“预付账款”科目。
借：预付账款——XX公司（定金）
贷：银行存款

1、支付的购房定金的会计分录是：
借：其他应收款-定金
贷：银行存款
2、退回购房定金的会计分录是：
借：银行存款
贷：其他应收款-定金
3、购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式。

　　借：预付账款-购房定金

　　贷：银行存款/现金

　　会计分录是指根据经济业务的内容指明应借、应贷账户的方向、账户名称及其金额的一种会计分录。会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。

可以做预付账款或其他应收账款