按照西方商业业态的发展规律与人均GDP的关系，当一个国家和地区的GDP在1100美金以下，城市化水平在25%以下时，商业处于与农业经济相匹配的原始状态；当人均GDP从1100到2000美金，城市化在45%以下时，商业形态出现第一次升级，百货商场、商业街、批发市场等传统商业取代了农业时代的庙会、地摊、集贸市场，商品为工业化下的城市生活提供基本保障；当人均GDP从2000到4400美金时，为适应城市的发展，商业形态开始出现质的飞跃，多样化、规模化的现代商业应运而生，如大型购物中心、超市、专卖店、精品店等；当人均GDP在4400美金以上，城市化水平在70%以上时，超越商业范畴的广义商业如SHOPPINGMALL、旅游地产、商务地产、物流等综合商业开始涌现，这一代商业成为推动城市发展和区域进步的新动力。
2009年兰州人均GDP为1857美元，5年后，兰州将初步形成约1000平方公里范畴、420万人口的特大城市。发展目标：2015年GDP力争突破2500亿元，十二五期间居民人均收入年增14%，到2015年，人均GDP9410美元。
2010年兰州市GDP为1100.39亿元，人口362万，城市人口194万，人均GDP4805美元。城市化率约54%。
2010年，兰州人均GDP4805美元，城市化率将达60%。人均GDP超过4400美金，按照西方商业业态的发展规律：兰州发展将会超越商业范畴的广义商业如SHOPPINGMALL、旅游地产、商务地产、物流等综合商业开始涌现，这一代商业会成为推动城市发展和区域进步的新动力。由此可见兰州将迎来地产发展“黄金时期”。
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