这么说吧，只要房子过户了，从那房产证写你名字时起，房子就是你的了。如果卖方不经你同意还在房子里，那他就是违法的了。
如果想过户提前拿钥匙，那就要先签好协议，明白点说你得求他。
如果想过户后交钥匙，那就是他求你了，他也会要协议的。
但买卖双方在很多小事上都是协商的，差几天无所谓的。只要不损害房屋就可以。
如果你担心交钱过户后卖方不腾房这个问题，大可不必担心，只要合同签的没问题，你就完全有理由随时住进去。
友情提示：为避免麻烦，确定房子没有财产争议，哪怕房子房子产权清晰，别跑出来个他七大姑八大姨的待在房子里不走，虽然你可以报警把他赶出去，但也麻烦呀。
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