《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
根据法律规定，如果男方给女方办理了共有权证，离婚时女方能分得一半。如果没有办理，女方就无法分得。
离婚的时候女方可以分得协议中约定的那一部分
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