房产证改两人名字程序麻烦吗？要几天？要经过多少步骤？

　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：，
　　第一种情况：有房无贷办理流程是：
　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给房主一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

　　第二种情况：有房有贷办理流程是：
　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
　　3、其他步骤同有房无贷。

　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
　　1、每平方米2.5元交易费。
　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
　　3、万分之5的印花税。
　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证上可以写几个人的名字，房产证加名字的方法由法律快车房地产法整理。如果是婚后贷款购买的房产，由一方单独还贷，根据银行规定未承担还贷的一方需要声明放弃对房产的所有权要求，因此这种情况下一般不会出现要求加名字的现象。

现在产权证已经出来了吧，写你和你哥哥的名字是吗？首先要保证房子没有贷款，如果有贷款的话要把贷款还清了才能加。就是带上身份证户口本，婚姻证明，户口本去交易中心填写买卖契约。就和产权过户一半给你一样，费用是正常过户的一半。时间就是一次性过户的时间一样。一般是10个工作日

有点麻烦，但是只要你材料齐全，要写一堆的申请书，你可以问一下开发商需要哪些东西，一般一天还是能搞定的，最多不会两天

产证加减名字不单麻烦还会产生很多税收；
方法1、通过房屋买卖加名，也就是把你哥100%的份额，名义出售一半的份额给你，这会产生契税、交易手续费，合同印花税、个人所得税、五年不满还有营业税；征税标准为总额的一半。
方法2、通过赠与来加名，也就是你哥把权属自己100%的份额赠送一半给你，需通过公证处及交易中心办理，程序会产生公证费及少许税收！
上述公证费及税收每个地区执行标准均有差异，如有费用标准需要可相关部门咨询！

过一半的产权给另一个。

跟买卖房产过户一样的。