请问一个关于物业管理费的问题

没有入住,也要交物业管理费.

其实物业费应该理解为业主找人帮助管理的费用，涉及到房屋维护，供电供水供气及供暖设施的保养，还有制安绿化等等，在你办好买房的相关手续的时候，你已成为该小区的主人，开始与物业部门产生聘用与被聘用关系，也开始享受相应的服务，虽然不是全部项目，但已经开始，也就是说在你还没有入住之前这些费用已经产生，到你入住时才觉得开心舒适，因此物业部门收物业费也是正常的。

无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。

这一问题涉及到了入住交接和物业管理两个问题。
商品房买卖合同对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。如果房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁、园艺等。）

简单点说,只要你接房了就应该要交纳,因为房屋已经交付你使用,居住与否和物管没关系,一般来讲接房后没装修入住,物管应该会在费用上给予优惠,大部分是以半价收取.
如果没有接房,手上没钥匙,那么就肯定不交费用.

得交，但不用交全额的，交个5-7成就可以了，这要看你跟物业公司签订的《物业管理服务协议》里面怎么规定的了