签了贷款一年后,还有可能申请到首套房贷打折吗?

2025-02-06 13:56:20
推荐回答(3个)
回答1:

此情况有以下几种可能:
1,合同未标注准确贷款性质的可以按首套房打折。
2,合同标注定性法定规范合理的,不能再享受首套打折。
3,首套打折本身也有很多潜规则:
“松绑”并非普惠政策,目前银行“惜贷”依旧是主流。大部分银行的房贷利率优惠都附加有一系列要求,如存款或购买理财产品。
  同时,银行利率优惠差别化裁定空间较大。多数银行对贷款客户的一个硬性要求是“资质好、信用好”。业内人士称,一般银行所谓“资质好”,大多是对于公职人员或国企就职人员,这种差别化裁定空间一直都很大,并非最近才出现。
  此外,部分银行分支机构还要求房贷客户贷款前须先存款或购买理财产品,数额不定。影响房贷执行质量。
  
  除了放款速度和贷款利率,判断房贷松紧的另一个指标是银行的“认贷标准”。“目前北京银行业在首套房、二套房认贷标准上都是按照央行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》执行的。”就是“又认房又认贷”,即使还清房贷,再买房仍做第二套处理。

回答2:

建议您到贷款银行进行咨询一下,以前商业银行打7折利率的时候贷过贷款的客户也可以申请打7折,所以建议您去贷款银行进行申请首套房利率打折,如果符合政策规定商业银行是可以办理的。

回答3:

对不起,请另想其他办法!

你的利率没有任何办法可以重新享受折扣;
你既然和银行签定了贷款合同,合同会明确利率细则;
谁都没有权利和义务去更改还在执行过程中的合同要素;
朋友,银行不是慈善机构,所有商业银行均以商业利益为目的的;

所以,很抱歉!帮不了你!