单从金钱上看，商贷与公积金利率差2%左右，肯定是你哥哥用公积金贷款要划算，房本除了有他名字之外，还可以写上你的名字，变成你们共有，等房贷还清了，再将房本改成你的名字，这期间只需在最后房本从两人名字变成你一人名字时缴纳1.5%的契税即可，钱不多。
但是从情理上看，既然你买房，还是以你的名字，房本不要出现其他亲属名字，否则将来房产划分会成问题，即便是亲兄弟，也要明算账，到时发生突发事件非要分房产，吃亏的是你，况且如果你有爱人，或是将来有了爱人，在你爱人那也说不过去，因为夫妻二人的房子，竟然房主还有一个亲属，从情理上接受起来也比较困难。
因此建议你以自己的名义，用商贷，然后注意攒钱，提前还款，也就多支付不了多少利息。
建议你直接做自己的商贷！
使用公积金的前提是申请公积金贷款人买房，如果房产升值，你哥哥不过户给你，假如现在你用100万买到房子，几年后上涨到200万，你哥哥会如现在约定过户给你吗？
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