农村土地流转后,征用款怎么分?青苗费是属于承包户?那附属费属于承包户还是属于村民呢?

2025-01-31 10:08:16
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回答1:

青苗补偿款属于青苗的所有者

回答2:

国家做高速征地,我家十几亩地全被那么这个土地赔偿补偿费是归村里还是承包户,如果是归村里,这个应该则么土地的补偿款归集体所有,但是土地上面相关青

回答3:

中华人民共和国土地管理法第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

根据以上条款,简单理解就是在农村土地被征收的时候,共有三种补偿款。一是土地征收补偿,因为土地是集体所有的,所以这个补偿款原则上是集体所有的,就是说所有有土地承包权利的村民可以平均享有,但因为集体土地都已经由本集体经济组织的成员进行了承包,所以都是由村民委员会讨论研究出具体方案,然后再根据分配方案分给承包这些土地的农户。二是安置补助费,这是完全由承包这些土地的农户所得的补助费。三是地上物及青苗补偿,这一项主要是给地上物及青苗的所有人,如果是承包人自己进行耕种,则归承包人所有;如果承包人把地转包给了他人,除转包协议有明确说明外,一般由转包耕种的人所得。你所提的附属费,我想可能是地上房屋等附属物,一般来说如无明确说明,应该归建设人所有,就是谁建的归谁。