1、你得弄清土地性质是国有出让还是划拨；2、国有出让的话房产证下拿到后，约请原房主及别的产权人一起到国土局签字办理，很快！3、划拨土地没有土地证；4、了解这些情况后才能更好书写协议！欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
土地证过户就是了，不麻烦，就是时间稍微长点。
没有国有土地使用证，单凭协议和公证是不行的。
不想以后遇到什么麻烦事就过户没遇事不怕就怕遇事麻烦啊
