目前我国房地产存在哪些问题。以及起因,现象,解决方法

我国的房地产存在的问题很多，比如：
1、土地所有制和房屋使用权之间的矛盾，土地是国有的，个人仅为租用，使用年限为70年，但房产是个人所有，但房屋是附着在土地上的
2、中国现在是处于经济高速发展阶段，有很好的货币发行途径，但没有很好的货币回收方式，致使社会上有大量货币存在，出现通货膨胀的预兆
3、社会分配不平衡，贫富差距较大，造成收入不均，而普通人又缺少很好的理财方式，所以房地产被看做了财富保值增值的一种投资方式，致使房价不断攀高，而实际需求者无能力购买
4、中国的性质是社会主义，而政府的调控是人为决定，这必然存在一定的人为主观判断，无法合理理解及分析问题的实质，造成错误的判断，致使经济出现问题，而表现在房地产之类的经济活动中
至于你说的解决办法，这东西很难说，因为邓小平和之前的领导人很多都看到这些问题了，但是都没能提出很好的解决办法，只能走一步看一步。
另外，这并不是说资本主义制度就强于我国现行的社会主义制度。
资本主义制度主张实施的是“无为而治”，一切的经济问题都依靠“看不见的手”来自主调控，这存在一定的盲目性，无计划的生产，无计划的掠夺自然资源，我记得有个说法是这样说的“美国是夜晚的地球上最辉煌灿烂的地方，但它的辉煌灿烂，是建立在全球95%的黑暗区域的资源供给之上的”。
而社会主义制度，它崇尚“规划，计划，有条理”，它可以更好的利用资源，但是它毕竟是由人来制订计划，计划的制订存在一定的个人主观判断，加入了太多的人为因素，而缺少对事件的全面理解，因此，在资源的分配上可能存在一定的盲目性。有道是“兵熊熊一个，将熊熊一窝”，如果政策制订错误，则极可能因为迈步的动作不符合地形的实际情况而摔跤。
另外，贪污、腐败之类的问题，是一个普遍性的问题，没有姓资姓社的说法，毕竟美国已经建国几百年了，中国才建国60多年，它的制度更完善是必然的，总不能让50公斤级的拳手去跟100公斤级的拳手较量谁是重量级冠军吧

除了ZF拿都太多 没别的问题！
原因？ 94年 某国家领导弄个分税制 把税分成国税 地税 结果就是把全国80%以上的税收拿走！ 地方政府几乎一夜间破产 各地公务员工资都发不出！ 为了安抚地方 不至于地方政府瘫痪 95年有出台了土地政策 允许地方出让土地 收入90%归地方所有！ 但那时期卖地也没几人买啊 各地政府依然没饭吃。98年国家取消福利分房制度 禁止各个政府 单位盖小产权房。启动按揭贷款 =商品房正式启动！ 房产绑架了各地政府！逐渐形成巨大泡沫。
解决？ 1 重新洗牌！ 2 中央把各国贷款收回 黄金卖掉 外汇储备全部拿出 国家大型企业。项目 公路铁路。。全部卖掉 把10几年吃进去的财富吐出来还富与民！ 3 发展成世界第一强国 人民币世界流通 让全世界为中国政府的过失买单！