你姐的签名虽然有效，但是也不是很好解决啊，最好还是过户，要是你姐真的不想给你房子你是没有什么有效的法律证据的，你老公的保证书是没有法律效力的，还是自己想清楚吧。
但最好先去过户，不然很难说清是你们的；老公的保证书如果不是在强迫等非自愿情况下写的，就有法律效应
产证，是财产法律证明，它的法律效应比你其它任何条文强。尽早过户是万全之策。还有男人的保证书，连猪都不会相信，请问你相信吗！因为我就是男人，是不是很搞笑。
