社区商业更多的是辐射单个社区或者周边几个社区的商业,在中国的无序规划状态下,更多的是以临街底商的形式出现,当然也有部分其他形式商业。国外更多的是政府整体规划,像新加坡的邻里中心就非常成功和成熟,国内的苏州工业园区邻里中心也在借鉴,但可复制性不强;
片区商业这个词汇应该是区域商业的概念,相对社区商业,辐射范围更广,业种更丰富,且不一定是只服务于社区需求,依据区域内的经济和人口结构而定;
城市综合体是HOPSCA的概念,即酒店(Hotel)、办公楼(Office)、公园(或绿化用地,Park)、商业(Shopping)、会所(Club)、公寓(Apartment)等功能,一般有公寓、酒店、商业的大型项目都可以“宣称”为城市综合体了。这类项目一般是一个或几个开发商联合开发的大型综合项目,组成了一个“小城市”的概念,即人类生活的大部分需求都可以在HOPSCA里面满足,算是本世纪较为新颖和重要的发展模式了。