建议：
如果对方是朋友或者你有愿意借款给对方的意愿；
1、你和你朋友及该房屋所有产权人携带本人身份证、该房屋产权证至该房屋所在地的房地产交易中心，
2、向工作人员说明借款抵押情况，（你愿意借钱给你朋友，你朋友用房屋作为抵押物）借贷金额明确；
3、由交易中心提供借款格式文本由你们双方签订借款手续（需要所有产权人同意并签字）后，工作人员会出具该房屋的借款抵押收据；这时，你可以把钱交给对方了（注：最好由银行划帐）。
4、三个工作日后你携带本人身份证去交易中心取回抵押证明（他项权利证明）
所述事项已完成！
希望对你有所帮助！
有房那你直接叫他去银行贷款
既然有房那你直接叫他去银行贷款好了，不行的话就去公证处弄个证明，毕竟这么多钱，别以为是朋友就不好意思，要不然后悔就晚了。
可以先将他的房子过户给你，再写一个合同说明等你的朋友将本金和利息还给你时，再将房子重新过户给他。
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