不算。但要注意第一套必须卖出已过户，再办理买入的相关手续，否则算二套房。
把第一套房买了，再买一套房，那就算一套房，不会增加税收。
不算二套第一套卖了之后，名下已经没有房产
把第一套房卖了，就没有房了；再买一套房，还是按照首套房交纳契税。
