按照继承法规定，你和奶奶都是第一顺序继承人，父亲的房产有奶奶的份额。你现在要安抚奶奶让她安心你会好好赡养她。只要奶奶肯放弃继承，你可以拿着相关证明材料到开发商处把购房合同的名字改成你的名字，然后再办理房产证。
如果现在只是购房合同而不是房产证，改名字相对容易一些。直接在办房产证之前将名字改过来就行了。如果已经办理了房产证，则牵扯到继承问题，就麻烦多了！因此，你只要去派出所，开出父母死亡证明就可以了。
你得提前跟你奶奶商量好，让你奶奶放弃继承权，然后通过公证处来办理，把你父母的火化证都带好，还有你爷爷去世的证明，还有你奶奶放弃继承权的书面文字，这样就可以办理了，而且他们办理非常快。
领着奶奶去公证处办理公证，奶奶作放弃财产公证，你作继承公证，然后拿着公证书去房管处办理房产证变更就可以了。
如果你父亲没有遗嘱，你奶奶同样是你父亲第一顺序继承人，你奶奶有继承你父亲遗产到权利，你想把房产证办理成你到名字，必须得到你奶奶到同意签字才可以办理。
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