大学生毕业租房子要注意什么

又到毕业季，对于绝大多数即将踏入社会的大学生来说，除非有经济实力雄厚的父母作后盾，可以给予首付买房子，否则面临的第一个功课就是租房子。

对于刚刚进入职场的大学生来说，租房子一定要注意以下三点：

第一、租房一定要选择在交通便利的位置，离工作地点越近越好。

有些职场新人租房子，首要考虑舒适度。在价格承受范围之内，想要装修好，还要尽量小区环境好，那也一定是距离市中心比较远的距离，通常也会离工作地点远一些。这就会造成每天大量的时间花费在往返路上，而每天往返路上又会造成体力精力的损耗，使得工作一天下班后再无多余精力去学习。

如果租房选择在交通便利的位置，缩短通勤时间，把节约下来的时间用在提升自己能力上去，才是明智的选择。

第二、租房时尽量选择气场相投的朋友一起。

租房时要了解一起室友，最好能几个人坐下来聊聊彼此的生活习惯和居住习惯，如果生活习惯和居住习惯差别特别大，就要慎重。

比如单身汉最好别和小情侣合租，彼此都不方便；

比如夜猫子最好别和早起一族合租，或多或少都会受影响；

比如洁癖最好别和邋遢的人合租，彼此都看不惯。

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我是职场资深HR李小船，同名微信公众号“李小船”，欢迎关注我。职场酸甜苦辣，陪你一路成长。

关于毕业租房问题，给大家几条建议。

1.交通比价格更重要。我个人非常看重交通问题，大家应该先定下工作再找房子，否则你租下房子以后找了份离家很远的公司就很不方便了。交通比价钱更重要，为什么这么说，大家不要太短视，比如住在市区肯定比住在郊区要贵不少，但是你想想，你如果住在偏远的郊区，每天浪费在交通上的时间有多少？如果能把这些时间用来提升自己，让自己能够在职场上得到更加快速的发展，这可比你的房租要赚多了。

还有，住得近，上下班方便可以大大提高一个人的幸福感，工作更有动力。

2.自己找不到就找中介。总是有很多人为了省电钱而自己去找个人房源，个人房源当然以后，但是太少太少了，都是套路。网上那些看起来又便宜又好的房子都是中介故意发在网上吸引人的，你一打电话他们就说已经租出去了，问你是否需要手上现在有的房源，这都是套路。

中介就是吃这碗饭的，不要总是想要砸了别人的饭碗。

通常我会先找几家中介了解一下周边的房租的行情，然后委托中介看房源。

3.能整租就不要合租。我个人是非常不建议合租的，除非你们真的是非常要好的朋友，否则我都不建议和陌生人合租。你要是一个人，就租一室一厅，价格肯定是贵一些，但是你可以一个人住，自己做什么都不受影响。比如我毕业就是一个人住，这样业务学习都不受打扰。

租房，比房租更重要的事情，你意识到了吗？

一、先确定工作再租房

很多同学刚毕业出来就先把房子租好了再找工作，这样有什么不好的地方呢，就是找工作太局限了，你只能在房子的附近找工作，如果你的工作再远一点的地方，就会造成通勤时间很长。

我曾经也是这样的，想着先找个住处，工作再慢慢找，总之先有个落脚的地方，后来才发现找工作太局限了，尤其是在比较远的地方发现了自己满意的工作，然而已经租下了房子，又不能毁约，又一时转租不出去，住着上班又特别远，这就很难受了。

二、租房前的规划工作

这个问题出校门之前就需要考虑的，你喜欢公寓还是城中村，你能介绍什么样的租房价位，不喜欢什么样的环境，有什么样的住房需求等，可以先把要求列出来。

临近出来找工作的时候，你可以先把租房需求发布到优区生活等正规的租房平台上，再去找工作，找好工作，你再和优区上的房东约时间看房，这样就能帮你省下不少时间。

三、刚毕业可以合租

如果你是和同学一起在一个城市上班的，关系也比较好的那种，可以选择合租，好处有很多，既能一起搭伙做饭，也可以省下一笔不小的开支。

尤其是在一线城市，房租生活费什么的一般比较贵，合租的话真的能节约很多钱，就拿我和我男朋友合租的经历来给大家说，我两合租一般是他出房租，我出生活费，一个月一个人也就出顶多2000元在深圳，如果是一个人的话，2000只够房租的。

所以有好姐妹或者好基友在同一个城市打拼的，大家可以尝试合租，后期自己生活条件好些了，经济上来了，可以再选择整租也是可以的。

一到毕业季是每一位大学生最忙的时候，大家除了学校的事情要做，还要找工作，还要自己租房。租房不是一件容易的事情，特别是近几年也有很多租房被骗的事情传出。下面我为大家介绍几种租房的注意事项。

一、量力而行：

在租房之前一定要根据自己的工作地点和生活圈规定一个租房子的范围，然后根据自己的收入水平衡量好内心的理想可接受的租金价格。租房分为两种形式，一种是整租一种是合租。我们宿舍当时是整租了一个套五的，其实能和朋友一直整租是最好的，因为你搬东西的时候大家也有个照应，而且谁也不能保证和你合租的室友是什么样的人。

二、不要贪小便宜：

如果是打算在网络上的租房平台里租房子，一定要选择正规的专业的租房平台，现在网络上专业正规的租房平台有很多，不过很多的平台上面都存在信息虚假，更新不及时等现象，需要自己仔细甄别。有些挂出来的照片很好看，环境装修地址等等都是绝佳的，但是价格又很低，这就需要注意了。总之，在网上看房要多多比较，多多动脑，多多和朋友家人商量，谨防被骗。

三、要实地看房：

实地看房时是最重要的，千万不要因为懒就不去看房了。看房的时候要注意观察房屋周围的交通、环境，房屋的设备家具这些。小区的环境是尤为重要的，小区治安、入住率、基础设施等都代表了你这个小区偏不偏僻，晚上回去安不安全。

四、签合同要谨慎：

看好了房子以后就要和房东签合同，签合同时一定要仔细看合同的每一个字。虽然合同内容很多，自己也不一定完全懂，但是一定要静下心来看。

要确定甲乙双方是自己和房东，不要和中介签合同，我身边就有朋友与中介签合同后面被房东赶出来了，中介也找不到。

与房东商定好租住期间的各项费用缴纳的问题，比如房屋租赁期间的电费水费是由哪一方进行缴纳，并且要问清明确好是否还有其他的费用需要缴纳，例如卫生费 物业费等，是由哪一方进行缴纳，并且把商定的结果完整清洗的写在房屋租赁合同中。

付款方式、押金一定要先谈好！对应届毕业生来说，推荐押1付1，也就是一次支付2个月房租即可，压力较小，如果是押1付3，那就是4个月租金，压力太大。

以上便是我的一些注意事项，其实还有很多细节，大家租房时一定要警惕被骗，多多找攻略。

大学生出去租房，首先考虑地理位置。要离学校进、交通方便。谨慎选择租房软件，虚假消息太多了。注意鉴别房东是否是二房东。

以下是租房前需确认的事宜：

1、检查所有电器是否正常使用，热水器、洗衣机、电视机、抽油烟机、空调等设备全部通电试一次（需注意如果在租房期间非人为因素损坏，那么维修费该由谁承担，要提前确认问清楚）

2、检查电路是否老化，若存在老化，要求房东维修。房屋内电压是否可以承受最大功率电器使用。

3、厕所、厨房等下水通道是否通畅，有无异味，有无漏水，水压大小等

4、询问房东水电气是多少钱一吨/度/方，水电气、物业、宽带等费用怎么缴，房东缴还是我们自己缴。

5、减产房屋所有门、窗户是否能正常关闭。

6、询问房东是否能在墙上钉钉或黏贴物，是否可以对房屋进行简单的装修。

7、检查房屋内所有的物品是否完好，拍照存档，坏的东西及时要求房东维修或与房东说明；

8、检查房间是否有针孔摄像头（重点检查浴室、厕所、卧室，以及一些小物件），检查厕所玻璃是否是双侧玻璃。Tip：具体检测方式可百度搜索。（这点需重视，之前有新闻报道租房半年了，才发现房间内有摄像头。）

9、注意小区附近环境、路灯以及摄像头等安保工作。

租房时遇签合同是应注意事项：

1、查看房东房产证明、身份证明、拍照存档，在自己提供的身份证复印件上写明仅限租房使用。

2、看清楚租房的付款方式以及租房合同期限。

3、所缴押金什么时候允返还。

4、关于违约：房东违约（提前收回房租）赔偿多少，合同标明。租客违约（提前退房）赔偿多少，合同标明。二手房转租是否有说明。

5、押金收据保存好。

以上就是一些租房小tips了