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2024-12-27 16:04:29

推荐回答（5个）

回答1：

不能，因为你们有合同租一年，如果你提前停止出租就是违约，2万押金就可以作为定金没收。
不过如果你们没有签订书面合同，那么按照合同法，这个租赁合同的期限就是无效的，换言之即为无期限租赁合同，而无期限租赁合同可以随时解除

回答2：

这个应该没有问题吧，如果你的合同没有特别的约定，如必须要租一年否则二万押金不退或作为补偿给房东的话，那你现在生意做不下去了，你不租了应该要退给你，因为你的押金只是租房子的这个保证，如租住房一样，没有特别约定的，最多给一个月的租金，然后走人。。

回答3：

可以要求退还押金，根据民法通则的有关规定，房东转让后，如果新房东愿继续出租，你有承租优先权，因你原先同原房东签订的承租协议，在他将房屋转让后，你也可以同他终止协议，并要求退还押金。

回答4：

押金的收取没有法律依据，对方应退还，但你提前终止合同是违约行为需承担相应的违约责任，要想不承担违约责任就得从对方是否有物权入手，如果对方符合法律规定你的承担违约责任。押金会一部分冲抵违约责任。

回答5：

最好的方式是你找到好的下家，然后和新房东谈妥，你退出。押金归还给你，他也没啥损失。