在办理贷款时 离婚协议和房产证冲突 到底应该遵循哪条?

2024-12-02 09:08:12
推荐回答(4个)
回答1:

房产证虽是权利人享有不动产的证明,但如果有证据证明房产证记载的内容与真实权利状况不一致时,是不产生证明效力的。根据物权法相关条款,利害关系人对已登记于他人名下的房屋,如果能够提供证据证明其实际享有物权,如双方间合法有效的合约,则应根据合约确认房屋的权利主体;如果没有合约,则应综合分析证据,判断、认定实际购买人。 很显然,虽然是你父亲的名字,但是该房屋实际所有人是你们夫妻双方,但是你们又有离婚协议,所以该房产就是你的,银行的做法是对的,你可以和你父亲签署一项协议,注明该房产实际所有人按照房产证上已署名的人拥有,然后去公证处公证,这样的话你就不再是那套房产的所有人。希望我的回答能帮助你,望采纳!

回答2:

换个银行!一般都是只认房产证的。

回答3:

告他个驴草的

回答4:

具体还要看您是哪方面有冲突。是离婚协议约定房产地址不一样吗?那你只好重新签约离婚协议!如果是离婚协议约定房产是一方的,而房产证是另一方,只要你去建委直接办理房产更名手续就可以!更名工本费85元