合同还是有效的，房子要先更名给继承人，再由继承人过户给您，如果继承人耍赖的话就可能要诉诸法律了
属于，和同事在他生前的 所以具有法律效力
合同有效
有效 把房产证名字过个户就行了 卖主死了 找法律代理人
已经付全款[i]了[/i].银行[i]还[/i]贷什么[i]钱给[/i]你? 要有房主的收款 [i]过户[/i]后的[i]房产证[/i] 银行如果是国有土地且已经[i]过户[/i]，可以随[i]时[/i]办理抵押贷款[i]手续[/i]。
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