开店是先租房还是先领营业执照

开店要先租开店用的店面房，然后在办领开店营业执照。

一、先租店面，再办理营业执照，租店面只需要找好地段，和房东协商并签署房屋租赁协议就可以了，有了租房合同才能申请办理营业执照。

二、先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质，
最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照。

三、营业执照办理流程

1、第一步 核准名称

①时间：1-3个工作日

②操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

③结果：核名通过，失败则需重新核名。

2、第二步 提交资料

①时间：5-15个工作日

②核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

③结果：收到准予设立登记通知书。

3、第三步 领取执照

①时间：预约当天

②操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

③结果：领取营业执照。

四、《工商企业登记管理试行办法》

1、第二条

下列工业、手工业、交通运输业、建筑业、商业、饮食业、服务业的生产、经营单位（以下统称工商企业），除了国防工业、国营交通运输业和公用事业以外，都应当依照本办法的规定，办理登记：

①、国营、地方国营、公私合营的工商企业；

②、合作社营和其他集体所有制的工商企业；

③、外地的工商企业派驻的推销、采购机构；

④、工商企业的附属工厂、门市部等；

⑤、个体工商业者。

2、第四条

工商企业应当登记的事项：企业名称，地址，经济性质，负责人姓名，开业日期，主管部门，生产或者经营范围，经营方式，资金数额，职工人数或者从业人数，在职的资产阶级工商业者人数等。

扩展资料

营业执照办理住所使用证明材料：

1、若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

2、若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

3、若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

参考资料来源：百度百科-营业执照

参考资料来源：百度百科-工商企业登记管理试行办法

你好，　租房子做生意，办理营业执照，流程如下：
　　1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
　　2、从业人员身份证明
　　申请人的身份证件（身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等）和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
　　3、经营场地证明
　　如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里宅基地），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。
　　注意：
　　1、办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理，所提供的材料都是一份。
　　2、个体工商户营业执照是没有有效期的。
　　3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明。
望采纳，谢谢。

先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质，
最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，
因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。
（如果房东不放心给复印件你，最好和房东一块儿去工商部门咨询）

然后就是办营业执照：
个人建议办个体工商户营业执照比较好，
因为办个体户营业执照手续简单，费用低廉，只需要23块，

办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。
如果不知道去哪儿的工商局或者工商所，又或者是行政服务中心办营业执照，你可以问一下旁边的店铺的老板。
如果你的经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件，例如卖烟需要取得烟草局核发的《烟草零售经营许可证》，销售食品需要取得工商局核发的《食品流通许可证》等等，

拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》。
需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件。

个体户一般缴纳的是定额税，国税和地税都是定额税。
个体户的定额税征订的标准有很多，不仅仅是经营项目，也不仅仅是店面的面积，他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平，你店铺所在路段，以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。各地的情况不同，所以很难说清楚究竟是多少钱。
如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元，那么就不用交国税，只需要缴纳地税，如果被认定每月经营额高于5000元，那么就要交国税和地税两种税了。
个人建议，要和向你定额的税务局的专管员搞好关系，招待好他们，是很有用的。

组织机构代码证的话，要去当地县区级的质量技术监督管理局办理，
需要的材料是营业执照正副本原件，身份证原件和复印件。