买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样
（一）贷款额度须同时符合以下条件：\r\n1、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50％。\r\n2、可贷款额度按照下列公式计算确定：\r\n借款人及配偶年缴存住房公积金基数总额x本人可贷款年限x30%；\r\n3、月还款额一般不超过夫妻双方月工资收入的50%;\r\n4、不得高于目前单笔贷款规定的最高限额30万元。\r\n（二）贷款期限\r\n贷款期限最长为30年。贷款期限加借款人的年龄不超过国家规定的法定退休年龄。
最低付3成。
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