不管户主是否授权，若是属于农民所承包的土地，所有的买卖交易都是无效的。
按当前的法律和政策规定，农民对自己承包的土地有转租、转包、的权利，不能买卖，一切买卖土地的行为都是违法的。
要想获得所需要的土地，只要当前土地的承包人同意，以流转的形式转到自己的名下，以书面的形式双方签字并要当地的村委会公正就可以了。
有一点村委会是很重要的，因为农村的土地都是集体土地，按法律规定集体土地的所有人是当地的村委会。
如果是商居地，本次买卖同样无效，因为，正常情况下，只有土地证上的权益人或者是经权益人授权的委托人，才有权处理土地。
1、无论是国家的土地还是集体的土地都是禁止买卖的。
2、自留地在村里是有台账的，属于承包的耕地。
3、农村土地承包经营制度是家庭承包方式，每个集体经济组织成员都有份。
因此，你儿子在未经其他家庭成员的同意下，只能流转属于他自己的那一份土地承包经营权。
4、你应当申请农村土地承包仲裁。
土地不允许买卖 该合同无效
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