简单来说 《前期物业管理委托合同》甲方：开发商 乙方：物业管理服务企业 期限到业主大会召开并成立业主委员会签定《物业管理合同》止；
《前期物业管理合同》甲乙双方是业主和物业管理服务企业，是业主对《前期物业管理委托合同》的附和确认 期限到业主大会召开并成立业主委员会签定《物业管理合同》止；
《物业管理合同》甲乙双方是业主委员会和物业管理服务企业，期限为约定期限。
物业管理合同从法律性质上分两类
一、《物业管理委托合同》合同主体是业主委员会和物业管理企业，合同期限由双方约定一般为2年
二、《前期物业管理委托合同》合同主体是开发商和物业管理企业，合同期限从委托日至业主委员会成立之日不超过2年
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