北京人可以买几套房子和车子？一个人名下的！

北京人可以购买两套房，分为婚前和婚后，不管是谁的名下，只能容许两套房。

一、北京单身人士

第一种情况，“无房无贷”买房算首套：

北京严格执行‘认房又认贷’标准。北京本地人，因为已经具备独立的购房能力，按照单身的情况来看，可以在北京限购一套住房。如果个人名下没有住房，也没有贷款记录，所以买房可以算作首套房。

第二种情况，外地贷款记录影响北京买房；

假如个人被单位派到外地工作时，通过商业贷款买过一套住房，现在已经提前还清了贷款并且卖掉了住房。最近通过中介门店找到了一套150平米的四居室，想了解自己的情况在北京买房能否算首套房。

因为北京执行‘认房又认贷’标准，是认贷款记录的，而这个贷款记录是全国联网的，所以即便已经还清贷款且卖掉了外地住房，在北京买房仍然会被算作是二套房。

二、在北京的已婚人士

第一种情况，卖房无贷款记录算首套。

如果是已经结婚的北京人，而且名下仅有一套住房，符合北京已婚人士的限购条件，可以再购买一套住房。由于名下的婚房是当年全款购买的，并没有贷款记录，所以只要将名下这套住房卖掉，再买房可以算作是首套房。

第二种情况，有贷款记录再买房算二套

如果因名下的房贷没有还清，想提前还款再买房，而且尚处在还贷期，即便是他结清了贷款，名下也已经有了一次贷款记录，再买房时将被算作是二套房。

三、北京人同一用户不限几辆车，只要有购车指标即可

因为没有相关法律规定，一个人名下可以有很多车，主要是能拿到购车指标上牌即可。而且北京市新车上牌时，不需要指标所有人亲自到场，代办人只需持所有人签字的委托书即可完成车辆登记。

扩展资料：

北京个人买房最多两套，如果购房人在外地有过商业性住房贷款或公积金贷款记录，在北京也都可以联网查到，在本次的新政要求下，在北京无住房，但只要有过住房贷款记录，即便已经还清，在北京购买住房，也是按照二套房政策执行。

车辆没有具体规定名下有几辆，因为还没有相关的法规规定每个人名下有几辆车，所以没有相关的法律规定，但是需要拿到上牌指标，所以只要有上牌指标，名下就可以有多少车辆。

参考资料来源：人民网-北京人买房 首套二套有算法

人民网-购车指标被人占用:我的名下有辆车 可它不是我的

一、房子的事情，要分结婚还是没结婚。
1、成年人如果没结婚，可以买2套住宅。
2、如果结婚了，一个家庭（夫妻俩加未成年的孩子）只能有2套，不论这2套房子在家庭里谁的名下。
二、车，一个驾照一辆车。

根据限购令：一个人成年人名下可以买2套住宅，和一辆汽车。前提是名下无房、无车。