房产证作抵押办理了他项权证能撤销吗？

可以的。

依据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定：抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

扩展资料：

他项权证的相关要求规定：

1、他项权利的主体具有特定性，他项权利拥有者必须是与土地所有权或使用权拥有者有着密切关系的单位和个人。

2、土地他项权利为土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。

3、土地使用人依照法律规定，不转移抵押土地的占有，向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。

参考资料来源：百度百科-城市房地产抵押管理办法

他项权证在双方不到场撤销的话，将长期有效。

抵押权人认可。
纵横法律网-江苏蓝之天律师事务所-徐元宏律师

根据《抵押登记管理办法》之规定，抵押结束（即贷款还清），抵押人须到原抵押登记部门申请注销登记。房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：
　　(1)《房屋他项权证》;
　　(2)《房屋所有权证》;
　　(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
　　(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章

不能，除非你女朋友和供货单位两清了，或者时间到期了而无债权纠纷的话就可以撤销了