同业主委员会进行协商，报告物业行政主管部门同意，才可以退出。
1、因为没有签订新的物业管理合同，而前期管理合同在小区业委会成立的时候就自动失效了，并不需要向有关部门提出申请，可以以合同到期为由退出小区管理。2、提前一个月发函通知小区业主委员会，要求业委会尽快招聘新的物业公司，并通知退出小区的确切日期，并在小区内贴出通告。3、整理小区资料，含业主资料、交房资料、小区各项图纸、小区各项设备的相关资料和运行情况。
