楼上的3.15%的利率，是金融危机的时候也没那么低。比存款利率还低，可能吗。那大家都去贷款，然后再存银行里。还可以竟赚利息的差额呢。
现在的贷款利率大概在6.8%左右。
你贷40万，分20年还，按照6.8%的利率的话，月供是3933.333
另外现在国家仍在调控房价中，央行规定是房贷是没有任何优惠的，但是具体执行每个地方的银行都不一样，有些地方为了拉拢经济，银行为了拉拢客户，仍然有顶风推出贷款优惠的措施，所以具体的信息还是需要你向当地银行咨询一下比较好。希望能帮到你，谢谢。
3.15%，有，价值大的抵押
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