你好，首先你说的对，你名下已经有两套房了，因此你被限购了。你无论是个人还是结婚后都无法再买房（你的家庭无法再买房）。按目前的状况看，领不领证都无法买房。办法有两个：1、先把你父母那里的那套房子份额过给你父母，你只留和爷爷共有的一套；2、以女方的名字购买，然后再领结婚证。如有需要欢迎追问。
建议你先领结婚证，先把你和你老婆的户口独立一个户口本然后再买基本上可以做二套
