出租方要求提前解除合同是否必须征得承租方同意？

　　必须要。
　　第一百一十三条
　　【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　【支付违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

单方违约后承担违约责任。如果双方同意是协商解除。

不是 ，提前解除合同是可以的，按照合同约定处理赔偿事宜就是了。

你好！
提前解除合同有2种办法：
一是协商解除，就是像你说的，要征得承租方的同意，赔偿条件根据双方的协商结果。
第二就是违约解决，就是一方违约，解除合同，这种不需要经过对方的同意，但对方有权根据合同的约定，要求违约方承担违约责任，或者要求损失赔偿！
所以，如果你要违约，可以单方解决，不需要征得对方的同意，对方可以根据协议约定，要求你赔偿。