房产继承法律咨询

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1、首先应该确定哪些是死者的遗产这在继承法中有明确的规定，不要误解把遗产的一般先分给配偶而是如果死者有与他人共同的财产时应该先将共同财产进行分割死者所分到的财产才属于遗产按照法律的规定继承。
2、其次应该看的是死者是不是有留下遗嘱，如果有遗嘱的话就应按遗嘱中的继承来执行。
3、没有遗嘱的应该确定哪些人可以作为继承人继承人分首位顺序配偶、父母、子女和在第二顺序的亲兄弟姐妹、隔代祖父母、外祖父母继承开始后由首位顺序继承人继承第二顺序继承人不继承没有首位顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。
4、后才是确定各继承人的份额按照继承法的规定同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时应当予以照顾对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时可以多分有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的分配遗产时应当不分或者少分继承人协商同意的也可以不均等。

二、如何判断第几继承人
据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列的顺序继承：
一顺序：配偶、子女、父母。
二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，首先由一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
以上就是今天给大家介绍的有关家庭纠纷房产继承法以及如何判断第几继承人的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在我国，发生家庭纠纷的事情有很多，就是因为对于法律的知识不是很了解，家产比较多，在分配的时候不是很公平，才会引起纠纷的发生，所以在继承财产的时候，一定要多了解法律的相关的知识，避免出现纠纷，一家人亲兄弟才是最亲的。

首先，需要确认下父亲的个人合法遗产。然后看父亲有没有立遗嘱，如果立了遗嘱，那么优先根据遗嘱，没有遗嘱，就按照法律规定的继承人顺序继承。

接下来，你需要去房产局了解一下，因为有的房管局只需要你提交公正文书，但是有的房管局需要你提交法院文书，这是不一样的，所以你一定要事先去了解下。父亲去世房产继承过户需要一些证明和费用。如果你是法定继承人，那么你需要去你父亲户籍所在地，去开死亡证明，并且注销户籍。

房产证和自己与父亲的亲属关系的证明文件也是需要提供给房管局的。而且，一般来说是母亲优先继承的，子女属于第二继承人。法定继承人不需要缴纳税，但是也需要支付证书工本费和登记费。

国家是在一定条件下允许出现非家庭极的东西，不是大肆宣扬极力吹捧个人思想个人主义。事实上任何人的劳动所得以及创造取得默认属于家庭，想成为个人的专门证明，是不是财产根据事实确定，用继承法就确定第三条规定所列举的东西，再就是得是合法的，三个条件缺一不可，否则不是遗产，谈不上继承。普通家庭不能出现个人东西，与继承扯不上关系，老老实实当成家庭事务处理，不知道怎么处理可以问问可能知道的人

理论上来说，你母亲去世的时候，财产是母亲父亲的共同财产，属于母亲份额的一半房产中，有一半属于你的，即是你占有总的0.25，你父亲占0.75.
父亲再婚后，如无立遗嘱，则按照法定继承，你，妹妹，后母各得到1/3，即原来总的0.25。加起来，你总的还是0.5。
而父亲在世，说你和你妹妹每人一半，也是合理的。
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