若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
你好，首先你要了解银行对这套房子的评估价格是多少，在我们这边通常银行的评估价格比交易价格要高，25万的房子一般能评到30万，如果你是首次购房就按照银行的评估价贷款7成，要是按照30万的评估价贷款7成就是21万，首付就是4万元加上你买房所需要的缴纳税费。你可以把情况了解得更清楚些，有什么不懂的可以追问！
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