用公积金第一次房贷，首付多少？

2025-01-01 03:43:52

推荐回答（5个）

回答1：

1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2，目前最新的公积金贷款政策是首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
3，如果购房面积超过90平米最低首付为30%，如果是购买个人第二套房产的，最低首付40%。

回答2：

20%。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。

回答3：

首付至少是总房款的三成，如果剩下的七成超过了公积金贷款额度，只能选择组合贷款，或者交清总房款去除公积金最高贷款额度所剩的金额，为你的首付款

回答4：

不知道你是哪个地方的人，首先国家出台一系列政策就是为了控制炒房的行为，遏制房价过高，使刚性需求的人买不到房子。
不知你是为什么第一次买房用商业贷款，但如果你现在是用公积金贷款，首先你要足额交齐一年的公积金，贷款的数额为你公积金余额的10倍，另外你的年龄和收入也是你贷款的条件。
第一次用公积金贷款买商品房（新房），首付的额度为房总款的30%，余下部分如公积金贷款数额不够，则可以选择组合贷款，例如父母或妻子一起贷款，如果还不够，那就要申请商业贷款，个人建议不要选择商业贷款，你可以看看中德银行的贷款政策，利息比公积金要低，可以选择。

回答5：

第一次购房首付是30%最低公积金的钱只要能还最低还款额就可以了没别的要求不过公积金不足一年就不能贷款

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