我是外地人在家已买房贷款，若再在天津买房算首套还是二套

2024-12-15 17:00:28

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回答1：

目前还没实现联网，因此在房管局还算是首套，税率优惠，但是如果你有贷款就会上征信系统，那在银行那里就会算2套，首付6成，利率上浮。

回答2：

1，这个要看现在房管所是否已经全国联网了没得，如果已经联网了那你就是购买的二套房如果还没有联网那就可以按照首套房来计算。
2，全国联网：是指你在你家乡那边的有关房产的数据他都可以查到。
3，如果没有联网的话，你在天津就没有房产，所以你购买的房子就可以按照购买首套房来计算。
4，据我说知目前房产还没有全国联网，所以你在天津买房子应该是按首套来算的。

回答3：

限购令并未解除，除非一次性付款并提供一年以上的社保、居留等手续资料，否则很难再贷款买到房子。

回答4：

若不贷款，算天津首套（建委的系统）。若贷款，算二套（银行的系统）。