投资担保公司到期不还款

对于这种情况,你方可以要求公司按双方在合同中的约定履行还款义务,如果对方拒绝履行,你可以收集相关证据向法院提起诉讼,要求公司履行还款义务,同时可以要求对方公司承担违约责任,违约金数额按双方在合同中的约定进行确定。

首先，你作为出借人，将资金借给借款人，借贷关系是由你于借款人之间建立的，你也说到，包括他项权证、房产证及（借条、收条、转款凭证、借款合同公证等是否你也有做）在你手里，目前最关键就是看他项权证的抵押权人栏是谁，是你本人的话，你完全不必担心，你作为第一抵押权人，在你未取得归还欠款的时候，你可以不配合解除抵押抵押登记手续，更不用说归还借款人相关证件。
其次，担保公司的做法完全不靠谱，除非你们之间有签订3方协议，且协议规定担保公司作为丙方，有权代你向借款人收取欠款本息，不然他们做法已违规，如果你需要起诉，目前你应该准备当初签订借款合同时的相关资料，包括：借款合同、借款公证书、借条、收条、他项权证及（与担保公司签订的3方服务协议）等，找一律师事务所，良好的处理问题不大。

希望对你有帮助

个人认为，不用管借款人是否还款，你们签的合同是针对投资担保公司签的，借款方还不还钱担保公司都要到期给你们付款。假如说到期没还款，你们就可以按照合同直接处置抵押在手里的房产证，若有公证书还可以直接按照公证书的强制执行权利拍卖房产。

你这个情况应该担保公司做了个中介的角色，不知道有没有和担保公司签署什么合同，如果没有你可以起诉借款人，毕竟他欠你钱，他还给谁和你不大概，你问题要钱就好了，他后面起诉担保公司 诈骗什么的都和你无关