投资性房地产公允价值变动计入哪儿

当其公允价值>账面余额:

借:投资性房地产-公允价值变动

贷:公允价值变动损益

处置时候所做的分录:

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:投资性房地产-成本

-公允价值变动

借:资本公积-其他资本公积

贷:其他业务成本

借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本

扩展资料

资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失.即公允价值与账面余额之间的差额.该项目反映了资产在持有期间因公允价值变动而产生的损益.也是新利润表上的项目"公允价值变动收益"填列依据.

公允价值变动损益一项资产在取得之后的计量,即后续采用公允价值计量模式时,期末资产账面价值与其公允价值之间的差额.是新会计准则下一个全新项目,其对上市公司的净利润与应交所得税的影响需要根据持有期间与处置期间分别确定.

在建的建筑物如果计入了投资性房地产，公允价值大于账面差额是计入“公允价值变动损益‘，不是其他综合收益？【资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额 的差额，借记本科目（公允价值变动），贷记“公允价值变动损益”科 目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。】

参考资料来源：百度百科-公允价值

投资性房地产持有期间公允价值上升时：
借：投资性房地产—公允价值变动
贷：公允价值变动损益
外置时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
结转成本时
借：其他业务成本
贷：投资性房地产—成本
投资性房地产—公允价值变动
结转投资性房地产累计公允价值变动
借：公允价值变动损益
货：其他业务成本