不违法，你的朋友愿意住就住，不愿意就搬走，因为人家签了租房合同，他让谁住，就让谁住，这是他的权利，没给你涨价，算是给你面子，你的朋友就不行。人家涨房租也没错。
如果涨租，那就是违约，要赔偿一个月租金 希望能帮到你
合同内已约定价格，在租房合同期内涨价属违法！
