户口在学校,是西安的集体户口,本人为在校大学生,想在西安买房,可以吗? 如不可以,需要哪些条件才可以

能否按揭呢?
2024-12-14 02:55:10
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回答1:

可以买房。目前在校大学生为西安引进的人才,购买自用住房时,不受限购政策制约。

根据《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》中第三条规定:

将住房限购政策调整为:在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,

暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房;在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。

经批准引进的各类人才购买自用住房的,不受限购政策限制。

将市政发〔2015〕15号文件第六条、市政发〔2016〕32号文件第二十条中规定的缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万元调整为65万元;将最低缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上,并停止办理试行的商转公贷款业务。

扩展资料:

2017年3月1日,被称为西安市“史上最宽松”户籍准入新政策正式落地实施。西安户籍新政的内容,可集中概括为“三放四降”。“三放”即放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放宽对“用人单位”的概念界定;

“四降”即降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件、降低长期在西安市区就业并具有合法固定住所人员的社保缴费年限。这一户籍政策调整的深度和力度之大,在全国同等城市中很是超前。

对西安户籍新政来说,没有最宽松,只有更宽松,为了不断增强对人才的吸引力,西安户籍新政实施后,短短一年内,已有4次升级。

2017年6月中旬,西安进一步放宽部分户籍准入条件,将本科以上学历落户年龄放宽至45岁;硕士研究生及以上学历人员不设年龄限制。

2018年2月1日,西安户籍新政再次升级,个人落户一站式全办结,通过学历、人才、投资纳税落户的,即便是落在集体户上,也可同步完成举家迁入。

2018年3月5日,网络“掌上户籍”绿色通道正式运行,即凭学历落西安社区集体户,只需通过网络“掌上户籍室”提交资料即可。

2018年3月23日,在校大学生仅凭学生证和身份证即可完成在线落户大西安的新举措,这一举措面向全国开放。

参考资料来源:西安市人民政府-关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知

参考资料来源:人民网-西安户籍新政又出新举措 全国在校大学生落户只需学生证

回答2:

可以购买。

《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》具备以下情形的,视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策:

1、本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭;

2、因就学将户籍迁出,能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的;

3、驻陕部队的现役军人,能够提供部队团级以上单位开具证明的;

4、入伍前户籍属我省的现役军人,能够提供原户籍证明的;

5、符合我市军转安置条件的现役军人,能够提供市军转办证明材料的。

扩展资料:

一、西安购房资格的申报资料

居民家庭在购买住房前,应当如实申报有关情况,并提供以下资料:

1、西安市家庭购房申报表;

2、户籍及家庭成员证明材料;

3、非本市户籍居民家庭应提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;

4、家庭成员个人有效身份证明。

二、购房资格的申报程序

1、购房人首先向开发企业提交住房限购资格申报资料,开发企业对申报资料进行查验,留存复印件,并妥善保管。  

2、购房人填写《西安市家庭购房申报表》(将做为合同附件);

3、对符合规定的购房居民家庭,开发企业将有关信息录入我局信息管理系统;

4、对本市户籍居民家庭购房的,市房管局将在开发企业信息提交后24小时内进行信息核验;对非本市户籍的居民家庭购房,开发企业统一递交购房人购房资格申报资料,市房管局将在5个工作日内对资料进行审查;

5、审查通过后,可办理商品房买卖合同登记备案手续。

参考资料来源:西安市住房保障和房屋管理局-关于进一步规范我市住房交易秩序