230问答网 > 房产证是我老公的名字，他去世了，要过户到老婆的名下。需办理那些手续

房产证是我老公的名字，他去世了，要过户到老婆的名下。需办理那些手续

2024-12-30 05:26:33

推荐回答（5个）

回答1：

夫妻双方一方去世，如果有遗嘱指定或无其他第一继承人的情况下，可以去公证处办理公证后去房管局办理过户手续。如果没有遗嘱有其他第一继承人，需要征得其他继承人的同意，办理公证后即可去房管局办理。其中子女，其父母都是第一继承人，遗产未指定的情况下需要平均分配。

根据《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

扩展资料：

《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

参考资料来源：百度百科——房屋登记办法

回答2：

可以办理房产继承过户手续。

一、承过户流程

1、理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明

2、理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分遗嘱继承和法定继承两种

3、理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人

二、继承过户材料

1、被继承人死亡证明

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件

5、嘱的继承权公证另需提供承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）

扩展资料：

房屋继承过户条件

1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承

参考资料来源：百度百科—房产过户

参考资料来源：百度百科—房产继承

回答3：

需办理公证，明确其他继承人的有关权益。

回答4：

当地的证明你老公的死亡证书
结婚证书
身份证
房产证
去房管所过户
公证处公正

回答5：

到公证机构办理公证手续后，凭公证书到房产管理部门办理房产证就行了。

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