2012年房价必定下降：1. 中国住房问题，已经演变成民生问题。中央政府此次调控是认真的，房子是生活必需品，不适合用于投资。
2. 房地产行业将由经济支柱产业演变为消费产品提供行业。其利润水平将由现在的暴利状态向正常利润水平过度，其投资属性在降低。
3. 短期看，房地产商的资金链目前很脆弱，唯有降价销售来回收资金。
另外，我们知道上海房价相当于东京的10-14倍左右！但是东京的房价已经下跌了22年，20年前也是贵得不得了。长远来说还有降价空间
这个谁也说不准啊，水知道将来政策会怎么变了。但总体的趋势应该还是上涨的。
年底前开始上涨
涨
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