可以写诉讼申请，要求：1.履行交付房屋义务；2.赔偿延迟交付房屋给你造成的损失。
请注意在有合同规定的前提下，实践过程中诉讼请求1法院是肯定会支持的，除非不可抗力不能交付；诉讼请求2的话比较复杂，出要看延迟交付是谁的原因造成的，如果是卖家，并且没有不可抗力等意外因素在内，你的赔偿请求会得到法院支持，你要提供给你造成损失的证据（即费用明细），如果你有要求的话，最好请个律师咨询下。
我从事法律工作，您可以申请验房，然后提出赔偿。知道有个“百安居房屋质量检测中心”可以检验房屋。
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