做生意就是往钱看，能赚才做，不能赚的就不要做。这个合同你考虑的不是怎么签。而是要不要签。几年后就拆了。你能赚的到多少呢？就算你租下来了，过几年后你又研讨重新租。可能几年下来你赚的钱也只够几年后的租店面和装修的了。到时候还不是在原地？
首先你要确认该房屋是转让人装修的
他要收转让费也就是因为他有过装修才有转让费吧
不然干嘛要收那么高的转让费 否则没理由啊
然后需要房东确认该装修时有转让人装修的，如果拆迁该笔装修赔偿由你受偿
然后你自己评估下 该装修能否估值十几万
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