合同里注明的失效条款要看具体描述的失效原因是什么，还有一个重要内容就是有没有注明违约责任，如果没有，那就比较危险，文字上的东西要仔细琢磨。我到是有个建议，可以和这个人协商，和房东签订协议的同时支付剩下的尾款，一手交钱一手交货。不过，请认真核对房东的身份证和房产证件。
上当了你 赶紧报警吧
这个你可真的要小心了
