如果合同里有明确条款对此项进行了规定，那么就按合同执行。乙方违反了房屋租赁合同相关规定，应当承担相应的违约责任。1、乙方违约，应该赔偿甲方因为违约带来的损失，比如房屋改变格局的损失等2、甲方还有权利主张因合同解除而产生的损失，主要损失内容有房屋空置期的相关损失。如果乙方拒不接受，可以走法律程序。
