选购婚房的四大要素

一、预算价格

重要度：五星

根据对准新人的婚房调查显示，大部分选择贷款购房。很多准新人处在事业发展期，每月还贷额过高，遇到突发事件时则很难周转。建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，1.缓解自身的还贷压力；2，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在家庭总收入的50%以内。

二、交通状况

重要度：五星

交通方便，兼顾双方上班时间成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素，三方交通便捷处应该是首选。

房源推荐：地铁，快速公交，轻轨周边房源。

三、社区配套

重要度：四星

开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一个社区的配套是否齐备是整个置业过程中必须考虑到的部分，为了生活便利，是否引进了大型超市，吃喝玩乐是否都有去处，都应综合考虑。

房源推荐：周边配套成熟楼盘是首选。

四、教育设施

重要度：三星

现在，不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。理论上当然是学校离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。

（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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