按照现在的政策,你根本没有条件办理房贷,现在规定,名下不能有任何一笔小额贷款,上征信的。信用卡必须全部还清,名下贷款除了房屋贷款和企业贷款外需要全部还清。
若准备在招行申请个人住房贷款,首先要满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。
贷款审核时,您的“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要内容之一。最终审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地网点的个贷部门进一步核实。