已婚身份过户住房，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。由房产证登记人和配偶一起持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和买家一起签合同办理过户。你婚后收入财产和取得住房，都是婚后共有财产。
需要。婚后财产属共同财产！
