这种情况要办正规手续可能行不通的，因为要更改土地的性质不是那个人说了算。你只有用“变通”的办法，你把它当成“宅基地”建了，与村里的头面人物、干部拜拜礼沟通好，没有人告就行了。有些地方农村房子还没实行登记发证，到时候再说吧。
