父母双亡~如何继承父亲房产

2024-11-29 11:36:07
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回答1:

  一,根据继承法的相关规定,如果你父母生前立有遗嘱,以遗嘱为准,如果锋孝弯没有遗嘱,按法定顺序来继承。父母的父母(包括养父母和有抚养关系的继父母),子女(包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女,养子女)都是该房银闷产的第一序位继承人,原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证,必须要所以同一序位继承人全部到场。
  二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
  1、要到派出所开死者的死亡证明。
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对慎则房产的继承。
  5、继承人的身份证件。
  二,在分配遗产时应遵循以下原则:
  (1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
  (2)在一定情形下可以多分或少分遗产。
  另外,有关司法解释还指出,有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的,可以少分或不分配遗产。

回答2:

根据《继承法》第二十六条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。因此,在你母亲去世后,应先将财产分一半给你父亲,若是没有遗嘱的话,剩下一半按照法定继承由你父亲,你,你姥姥姥爷4个均分。在2007年你父亲买的房子属于你父亲的婚前个人财产,在你父亲过世后,若没遗嘱,你后母只能就她与你父亲夫妻关系存续期间的财产先分一半,而剩下的一半以及你父亲再婚前的财产(包括房子)作为遗产由你、你爷爷、你后妈、你哥哥4人均分。你所说的坏女人是没有继承权的,法律规定有合法夫妻关系的配偶才有继承权;而你哥哥虽然是非婚生子且已结婚,不影响他的继承权。第十条 遗产按照下列顺序继承:  第一顺序:配偶、子女、父母。  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的山坦厅兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父逗隐的兄弟姐妹、养兄弟姐信尘妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。  遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

回答3:

我漏逗建议你去律师事务所,哪里会有更详细的解答的,如果你爷爷就你把这一个孩子理所当返薯卖然由你爸来手带继承,但是还有其他子女的话那就另当别论了