母亲不在了,想要把房产过户到我名下,父亲是以赠与还是放弃继承方式划算

2025-02-06 06:49:43
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回答1:

你母亲去世了,她那部分房产份额是由你和你父亲来继承,你父亲放弃继承的也就是这一部分。
房产如果你是父母的共有财产,那么你父亲原本就有一半房产份额,你们继承的只要一半。因此他想过户给你,需放弃继承同时将自己的那部分以赠与的方式或者是买卖的方式过户给你。
不知道你将来打算如何处理这房产,
如果你打算出售的话,那么还是买卖过户划算,赠与过户到时候要交税费比较的多。
如果自己住的话,还是赠与划算,可以省去营业税 。
参考资料:长沙楼盘网

回答2:

父亲放弃继承的是母亲的遗产,父亲的产权部分如果也要过户到你名下要办理赠与或者买卖
房产如果是父母婚后取得,是共同财产,母亲的遗产只占一半,另一半是父亲的财产
继承时只就母亲的一半房产办理,父亲放弃继承,你可以得到一半的房产,父亲仍然有一半的产权
父亲这一半如果也要过户到你名下就要办理赠与或者买卖
房屋如果自住,赠与比较划算,如果将来要出售,买卖比较好

回答3:

一楼说的对